Verkaufsstart

Samstag, 13.07 von 14 bis 16 Uhr
Sonntag, 14.07 von 11 bis 16 Uhr

Telefon: 0911 2556 222


Objektadresse

Brunecker Straße
90461 Nürnberg

Baustellenzufahrt über Nerzstraße 29, 90461 Nürnberg

Neubauprojekt

Urban light Lichtenreuth – Modernes Wohnen

Städtisch – modern – hell

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light.

Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 m². Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen.

Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 Einzimmer-Apartments und 12 Townhouses gebaut, die wir Ihnen auf separaten Projektseiten näher vorstellen.

Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Projektdaten

  • moderne, zeitlose Architektur

  • großzügige, helle Räume

  • im Erdgeschoss mit Gartenterrassen und privatem Gartenanteil

  • in den oberen Geschossen mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen

  • Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)

  • die Gebäudequalität erreicht Effizienzhaus 40 / 55 Niveau

  • hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos

  • Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder

  • Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur

  • Kellerabteil

Anschluss in alle Richtungen

Lage

Das Wohnbaugrundstück, auf dem Urban Light entsteht, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des künftigen Stadtparks. Aus zahlreichen Wohnungen wird man direkten Parkblick genießen können. Auf der anderen Seite des Parks wird der Campus der neuen TUN errichtet.

Insgesamt werden in Lichtenreuth rund 2.500 Wohnungen gebaut. Damit entsteht ein neues Zentrum, das neben der Nahversorgung auch Platz für Büros und Gewerbe bietet. Für Familien wichtig: Neben einer Schule sind drei Kindertagesstätten geplant.

Anschluss in alle Richtungen

Der neue Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth ist von Anfang an bestens an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur der Metropolregion Nürnberg angebunden. Wer hier wohnt, kann sich aussuchen, mit welchem Verkehrsmittel er seinen Weg zur Arbeit oder eine längere Fahrt oder Reise antreten möchte.

Die Wohnanlage Urban Light ist nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Hasenbuck der Linie U1 entfernt. Von dort erreicht man in vier Stationen und damit nur wenigen Minuten Fahrzeit den Hauptbahnhof Nürnberg mit seinen eng getakteten ICE- und Regionalverkehrsverbindungen sowie den U-Bahn-Linien 2 und 3. Zudem wird der Stadtteil über drei neue Straßenbahnhaltestellen erschlossen.

Den internationalen Albrecht Dürer Airport Nürnberg erreicht man über die U-Bahn-Linie. U2 vom Hauptbahnhof in acht Stationen. Mit dem Auto gelangt man in einer knappen halben Stunde zum 11 Kilometer entfernt liegenden Flughafen, der sich nördlich von Nürnberg befindet.

Mit dem Auto gelangt man über die Münchner Straße (B8) in wenigen Minuten auf die Südwesttangente (A73). Über sie hat man Anschluss an die nur eine weitere Minute entfernte bA6 sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-Feucht, über das man auf die A9 München-Berlin kommt.

Gleich nebenan

Urban light Lichtenreuth – New Living & Family Living

Neben diesen Wohnungen bieten wir Ihnen in Lichtenreuth auch 23 Einzimmerapartments sowie 12 Townhouses an.

Hier erreichen Sie direkt Ihren
persönlichen Ansprechpartner