Nächste Info und Planeinsicht

Sonntag, 21.04.24 von 10:30 – 12:00 Uhr

Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Schmidl
Telefon: 0911 950 354-14


Objektadresse
Sonnengartenstraße 10
90425 Nürnberg

Projekt

Sonnengarten

Entspannt leben – direkt am Marienberg-Park in Nürnberg

Unser Wohnprojekt SONNENGARTEN bietet Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in Nürnberg mit viel Charme und hoher Lebensqualität – direkt an den weitläufigen Marienberg-Park grenzend und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Obst-und Gemüseparadies „Knoblauchsland“.

Der Leitgedanke bei BAUWERKE – Liebe & Partner ist es in dieser Vorzugslage ein Wohlfühl-Zuhause für aktive und naturverbundene Menschen zu verwirklichen. Die ausdrucksstarke moderne Architektursprache in nachhaltiger Bauweise mit intelligenten Grundrissen erfüllt die unterschiedlichen Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und Leben.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Projektdaten

  • BEZUGSFERTIG
  • ausdrucksstarke moderne Architektur
  • zwei 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 100 m² bis 105 m²
  • Maisonettewohnung mit privatem Balkon
  • Terrassenwohnung mit Gartenanteil, Ausrichtung Süd
  • Parkettböden
  • altersgerecht, schwellenfrei
  • bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden
  • Design-Bäder mit bodengleicher Dusche
  • eigenes Kellerabteil
  • Aufzugsanlage
  • Videogegensprechanlage
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrradstellplätze
  • KfW 55

Grundrisse des Projektes

Zu den Wohnungen

Wohnung 5
EG

Wohnung 6
OG/DG

Tiefgarage & Keller

Am Marienberg-Park in Nürnberg

Lage

Die herrlich ruhige Vorzugslage ist fast vollständig von Feldern und Parkflächen umgeben. Südlich liegt die Nürnberger Innenstadt, im Norden grenzen die Felder des „Knoblauchlandes“ im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen an und im Osten der Marienberg-Park. Ihr neues Zuhause liegt direkt am überregional bedeutsamen Gemüseanbaugebiet „Knoblauchsland“ – für Ihre gesunde Ernährung ist bestens gesorgt. Hier werden traditionell und biologisch angebautes Obst und Gemüse zum Direkteinkauf in hübschen Hofläden angeboten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Großmärkte, der bekannte italienische Feinkostmarkt Di Dio, viele Restaurants und Biergärten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die optimale Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 4 ermöglicht den kurzen Weg in die Innenstadt Nürnbergs und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Fürth und Erlangen, des internationalen Albrecht Dürer Airports Nürnberg, des Naherholungsgebiets „Fränkische Schweiz“ und der Autobahnen A3 und A73. Die Bushaltestelle Nürnberg-Wilhelmshavener Straße der VGN-Buslinie 37 bringt Sie direkt in die Innenstädte von Nürnberg und Fürth. Ihre Ziele im Städtedreieck erreichen Sie auch schnell über gut ausgebaute Radwege.

Direkt vor der Haustür lädt Sie Nürnbergs größter Park – der 1,2 km² große Volkspark Marienberg zum Entspannen und zum Sport und Spiel ein. Öffentliche Grillplätze, Spiel- und Liegewiesen, großzügige Hundefreilaufflächen, Rodelberge und Langlaufloipen im Winter, ein kleiner Weiher und ein Trimm-Dich-Pfad bieten viel Freiraum und beste Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe finden Sie mehrere Reitställe, Tennisclubs, Fussballvereine und den renommierten Golfclub „Am Reichswald Nürnberg“.

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