Nächste Rohbaubesichtigung

Sonntag, 28.04.24 von 10:00 bis 12:00 Uhr

Ihr Ansprechpartner
Eduard Strauch
Telefon: 0911 950 354-33


Objektadresse
Rollhofener Straße 28
90482 Nürnberg

Projekt

Sophia

Wohnen in Laufamholz

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die eigenen vier Wände sind weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. In einer immer hektischer werdenden Welt geben Sie Schutz und bieten Ruhe für das familiäre Zusammensein. Gleichzeitig soll jedes Familienmitglied darin einen Rückzugsort finden, wenn es mal ungestört sein möchte. Sophia, ein Objekt von BAUWERKE – Liebe & Partner, bietet Ihnen genau das, was Sie für Ihre Familie suchen: genügend Freiraum zur persönlichen Entfaltung, eine Terrasse und einen Garten zum Entspannen sowie zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschulen, zwei Sportvereine in unmittelbarer Nachbarschaft u.v.m.

Im lebendigen Stadtteil Laufamholz entstehen insgesamt 36 Wohneinheiten, darunter 7 exklusive Penthouse-Wohnungen, 13 Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse und Garten sowie 16 Etagen mit Balkon, die Paaren und Familien mit Kindern viel Platz und Freiraum für ihre Wünsche bieten. Hier können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten und in einer überschaubaren Nachbarschaft neue Kontakte knüpfen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Projektdaten

  • 36 Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 54 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche in 6 Häusern
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Design-Bädern mit bodengleichen Duschen und vielem mehr
  • Terrassen, Dachterrassen und Balkone in vorteilhafter Süd-Ausrichtung
  • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug

Grundrisse des Projektes

Zu den Wohnungen

Haus 1 Wohnung 1
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 2 Wohnung 6
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 2 Wohnung 7
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 3 Wohnung 11
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 3 Wohnung 12
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 3 Wohnung 14
1. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 4 Wohnung 17
EG
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 4 Wohnung 19
1. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 5 Wohnung 22
EG
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 5 Wohnung 24
EG
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 5 Wohnung 25
1. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 5 Wohnung 26
1. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 5 Wohnung 27
1. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 5 Wohnung 30
2. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 6 Wohnung 32
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 6 Wohnung 33
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Haus 6 Wohnung 34
1. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus 6 Wohnung 35
1. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung

Lage

Das Bauprojekt „Sophia“ in Nürnberg-Laufamholz entsteht innerhalb einer gewachsenen Wohnlage. Die 36 Eigentumswohnungen sind auf sechs Gebäude aufgeteilt, die wiederum versetzt gebaut ein ruhiges Ensemble bilden. Die Terrassen, Gärten und Balkone weisen in Richtung Süden, die Zugänge auf das Grundstück erfolgen von östlicher Seite direkt aus der Rollhofener Straße. Die Einfahrt zur Tiefgarage wird über die Happurger Straße erschlossen.

Alles vor Ort

In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz-Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer Viertelstunde zum Nürnberger Hauptbahnhof und die Innenstadt. Nach Erlangen sind es ca. 15 Minuten über die Autobahn. Ob Jung oder Alt, in Laufamholz finden Sie sich sehr schnell zurecht. Der Umzug vom Haus in die Wohnung wird Ihnen hier leicht gemacht.

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