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Ihr Ansprechpartner
Eduard Strauch
Telefon: 0911 950 354-33

Objektadresse
Brunecker Straße
90461 Nürnberg

Baustellenzufahrt über Nerzstraße 29, 90461 Nürnberg

Neubauprojekt

Urban light Lichtenreuth – Family Living

Städtisch – modern – hell

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light.

Urban Light beinhaltet unter anderem 12 Townhouses mit Terrassen und privatem Gartenanteil sowie teilweise Balkonen. Die Townhouses umfassen vier bis fünf Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen ca. 124 und 150 m².

Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 attraktive Eigentumswohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern sowie 23 Ein-Zimmer-Apartments gebaut, die wir Ihnen auf separaten Projektseiten näher vorstellen.

Die 12 Townhouses sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus Grünflächen bestehen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Projektdaten

moderne, zeitlose Architektur
großzügige, helle Räume
12 Townhouses
Gartenterrassen mit privatem Gartenanteil
teilweise mit Dachterrasse
gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
die Gebäudequalität entspricht einem Effizienzhaus Stufe 40
hochwertige Ausstattung wie z. B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos
Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder
eigener Fahrradkeller & Waschkeller

Grundrisse des Projektes

Zu den Townhouses

Townhouse: 5 Geschosse, 150 m² | 35 | 36 | 37 | 38 | 41 | 42 |

EG – 1.OG

2. OG – 3. OG – Keller

Townhouse: 4 Geschosse, 124 m² | 39 | 40 | 43 | 44 | 45 | 46 |

EG – 1. OG

2. OG – Keller

Anschluss an alle Richtungen

Lage

Das Wohnbaugrundstück, auf dem Urban Light entsteht, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des künftigen Stadtparks. Aus zahlreichen Wohnungen wird man direkten Parkblick genießen können. Auf der anderen Seite des Parks wird der Campus der neuen TUN errichtet.

Insgesamt werden in Lichtenreuth rund 2.500 Wohnungen gebaut. Damit entsteht ein neues Zentrum, das neben der Nahversorgung auch Platz für Büros und Gewerbe bietet. Für Familien wichtig: Neben einer Schule sind drei Kindertagesstätten geplant.

Der neue Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth ist von Anfang an bestens an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur der Metropolregion Nürnberg angebunden. Wer hier wohnt, kann sich aussuchen, mit welchem Verkehrsmittel er seinen Weg zur Arbeit oder eine längere Fahrt oder Reise antreten möchte.

Die Wohnanlage Urban Light ist nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Hasenbuck der Linie U1 entfernt. Von dort erreicht man in vier Stationen und damit nur wenigen Minuten Fahrzeit den Hauptbahnhof Nürnberg mit seinen eng getakteten ICE- und Regionalverkehrsverbindungen sowie den U-Bahn-Linien 2 und 3. Zudem wird der Stadtteil über drei neue Straßenbahnhaltestellen erschlossen.

Den internationalen Albrecht Dürer Airport Nürnberg fährt die U-Bahn-Linie U2 vom Hauptbahnhof aus in acht Stationen an.

Mit dem Auto gelangt man in einer knappen halben Stunde zum 11 Kilometer entfernt liegenden Flughafen, der sich nördlich von Nürnberg befindet. Über die Münchner Straße (B8) ist man in wenigen Minuten auf der Südwesttangente (A73). Über sie hat man Anschluss an die nur eine weitere Minute entfernte A6 sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-Feucht, über das man auf die A9 München-Berlin kommt.

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