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Objektadresse

Brunecker Straße
90461 Nürnberg

Baustellenzufahrt über Nerzstraße 29, 90461 Nürnberg

Neubauprojekt

Urban light Lichtenreuth – Modernes Wohnen

Städtisch – modern – hell

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light.

Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen. Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen auf separaten Projektseiten näher vorstellen.

Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Projektdaten

  • moderne, zeitlose Architektur

  • großzügige, helle Räume

  • im Erdgeschoss mit Gartenterrassen und privatem Gartenanteil

  • in den oberen Geschossen mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen

  • Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)

  • die Gebäudequalität erreicht Effizienzhaus 40 / 55 Niveau

  • hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos

  • Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder

  • Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur

  • Kellerabteil

Grundrisse des Projektes

Zu den Wohnungen

Grundriss Urban Light Außenanlagen | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 & 5
Übersicht

Grundriss Haus 3 Wohnung 47 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-47
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 48 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-48
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 49 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-49
EG
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 50 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-50
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terasse, Garten und Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 51 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-51
1. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 52 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-52
1. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 53 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-53
1. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 54 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-54
1. OG
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Grundriss Haus 3 Wohnung 55 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-55
2. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 56 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-56
2. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 57 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-57
2. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 58 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-58
2. OG
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Grundriss Haus 3 Wohnung 59 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-59
3. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dachterasse

Grundriss Haus 3 Wohnung 60 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-60
3. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 61 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-61
3. OG
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Grundriss Haus 3 Wohnung 62 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-62
3. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 63 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-63
4. OG
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 3 Wohnung 64 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 3 Wohnung 3-64
4. OG
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Grundriss Haus 5 Wohnung 88 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-88
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Garten

Grundriss Haus 5 Wohnung 89 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-89
EG
4-Zimmer-Wohnung mit Terasse, Garten und Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 90 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-90
EG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 91 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-91
EG
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 92 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-92
1. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 93 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-93
1. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 94 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-94
1. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 95 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-95
1. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 96 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-96
2. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 97 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-97
2. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 98 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-98
2. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 99 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-99
2. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 100 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-100
3. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 101 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-101
3. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 102 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-102
3. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dachterasse

Grundriss Haus 5 Wohnung 103 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-103
3. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 104 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-104
4. OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Grundriss Haus 5 Wohnung 105 | Bauwerke Liebe und Partner

Haus 5 Wohnung 5-105
4. OG
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnen, Forschen, Entspannen

Lage

Drei Dinge werden den neuen Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth wesentlich prägen: Eine attraktive Wohnbebauung, der Campus der neuen und hochmodernen Technischen Universität Nürnberg (TUN) und sehr viele Grünflächen. Die TUN ist die erste Neugründung einer staatlichen Universität im Freistaat Bayern seit fast 50 Jahren. Auf dem 100 Hektar großen Areal werden Wohnen, Forschen und Grünflächen zur Erholung jeweils ein Drittel der Fläche ausmachen.

Das Wohnbaugrundstück, auf dem Urban Light entsteht, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des künftigen Stadtparks. Aus zahlreichen Wohnungen wird man direkten Parkblick genießen können. Auf der anderen Seite des Parks wird der Campus der neuen TUN errichtet. Hier sollen einmal bis zu 6.000 Studierende in sechs Departments von Mechatronic Engineering bis Humanities and Social Sciences international lernen und forschen.

Insgesamt werden in Lichtenreuth rund 2.500 Wohnungen gebaut. Damit entsteht ein neues Zentrum, das neben der Nahversorgung auch Platz für Büros und Gewerbe bietet. Für Familien wichtig: Neben einer Schule sind drei Kindertagesstätten geplant.

Anschluss in alle Richtungen

Der neue Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth ist von Anfang an bestens an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur der Metropolregion Nürnberg angebunden. Wer hier wohnt, kann sich aussuchen, mit welchem Verkehrsmittel er seinen Weg zur Arbeit oder eine längere Fahrt oder Reise antreten möchte.

Die Wohnanlage Urban Light ist nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Hasenbuck der Linie U1 entfernt. Von dort erreicht man in vier Stationen und damit nur wenigen Minuten Fahrzeit den Hauptbahnhof Nürnberg mit seinen eng getakteten ICE- und Regionalverkehrsverbindungen sowie den U-Bahn-Linien 2 und 3. Zudem wird der Stadtteil über drei neue Straßenbahnhaltestellen erschlossen.

Den internationalen Albrecht Dürer Airport Nürnberg erreicht man über die U-Bahn-Linie. U2 vom Hauptbahnhof in acht Stationen. Mit dem Auto gelangt man in einer knappen halben Stunde zum 11 Kilometer entfernt liegenden Flughafen, der sich nördlich von Nürnberg befindet.

Mit dem Auto gelangt man über die Münchner Straße (B8) in wenigen Minuten auf die Südwesttangente (A73). Über sie hat man Anschluss an die nur eine weitere Minute entfernte bA6 sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-Feucht, über das man auf die A9 München-Berlin kommt.

Gleich nebenan

Urban light Lichtenreuth – Campus Living & Family Living

Neben diesen Wohnungen bieten wir Ihnen in Lichtenreuth auch kleinere Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern sowie ganze Stadthäuser mit mehreren Etagen.

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